1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
豊中市
32.3万円/㎡
前年比+7.5%
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フォルム緑丘
大阪府豊中市西緑丘二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 82.93㎡の場合
相場
3,260万円
39.3万円/㎡
1,962
2,827
3,692
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,692万円
34.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
フォルム緑丘
3,280万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 82.93㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.93㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 3,380万円 | 40.1万円 | 8階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 40.1万円 | 1階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 35.4万円 | 5階 | 84.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | フォルム緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/24 | サントピア江坂 豊中市小曽根三丁目 | 江坂駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/19 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/22 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,680万円 | 42.7万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 2,898万円 | 35.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、豊中市では7.5%上昇しています。
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